على الرغم من أن الأمر قد يبدو صعبًا، إلا أن تحقيق دخل سلبي قدره 1000 دولار شهريًا أمر ممكن! يستغرق الإبداع والوقت والجهد. ولكن بمجرد أن تبدأ، ستجد أنه من الأسهل الاستمرار في تحقيق الربح بشكل سلبي.
يمكن أن تساعدك الطرق الموضحة أدناه في تحقيق ألف دولار أو أكثر كل شهر دون عناء. ابحث عن شيء يتحدث إليك واجمع بين استراتيجيات متعددة للوصول إلى هدفك المتمثل في كسب 1000 دولار من الدخل السلبي شهريًا.
9 طرق لكسب 1000 دولار من الدخل السلبي كل شهر
- استخدم بطاقات المكافآت الائتمانية
- شراء السندات الحكومية
- إنشاء سلم القرص المضغوط
- استثمر في العقارات ذات التمويل الجماعي
- استثمر في صناديق الاستثمار العقارية
- الإقراض من نظير إلى نظير
- استئجار غرفة أو منزل
- استأجر سيارتك
- ابدأ مدونة
1. استخدم بطاقات المكافآت الائتمانية
مستوى الجهد: منخفض
تقدم العديد من بطاقات الائتمان مكافآت ضخمة مقابل استخدامها. إذا كنت تتقدم بطلب للحصول على بطاقة ائتمان جديدة، فإن العديد منها تقدم مكافآت للتسجيل، بالإضافة إلى أنك تكسب استردادًا نقديًا عندما تنفق المال. ابحث عن بطاقات ائتمان المكافآت التي تقدم أعلى المكافآت لنوع التسوق الذي تقوم به. على سبيل المثال، إذا كان لديك عائلة كبيرة وتتسوق كثيرًا من البقالة، فابحث عن بطاقة ائتمان تدفع جيدًا مقابل البقالة.
يمكنك مزج ومطابقة بطاقات الائتمان التي تستخدمها إذا كنت منظمًا ويمكنك التعامل مع دفع الأرصدة بالكامل كل شهر. بخلاف ذلك، ابحث عن بطاقة ائتمان ذات أعلى المكافآت لمعظم مشترياتك واستمتع بمكافآت الاسترداد النقدي.
كيف تصل إلى 1000 دولار: احصل على مكافآت تسجيل رائعة وامزجها مع مكافآت الاسترداد النقدي على مشترياتك الأكثر تكرارًا.
2. شراء السندات الحكومية
مستوى الجهد: منخفض
السندات الحكومية هي استثمارات منخفضة المخاطر. أنت تقرض المال للحكومة مقابل الفائدة. تدفع سندات السلسلة I حاليًا 5.37٪ APY وتنضج خلال 30 عامًا. يمكنك صرفها بعد 12 شهرًا إذا لزم الأمر، ولكنك ستدفع غرامة بقيمة ثلاثة أشهر من الفائدة إذا قمت بالانسحاب قبل أن تمتلك السندات لمدة خمس سنوات.
السندات هي طريقة رائعة لتنويع محفظتك الاستثمارية، خاصة إذا كنت تستثمر في سوق الأوراق المالية. يمكنك موازنة محفظتك مع السندات لتقليل المخاطر ومنح نفسك استثمارًا سائلاً إذا كنت بحاجة إلى أموال بسرعة. على الرغم من أنه لن يكون لديك 1000 دولار في يدك في كل منها، فإن الفائدة المتراكمة تزيد من صافي ثروتك.
كيف تصل إلى 1000 دولار: استثمر رأس المال في السندات واترك الفائدة تتراكم. لتحقيق أقصى قدر من الأرباح، تجنب سحب الأموال قبل خمس سنوات.
3. قم بإنشاء سلم القرص المضغوط
مستوى الجهد: منخفض
الأقراص المدمجة أو الودائع لأجل هي ودائع في بنك محلي أو عبر الإنترنت. يمكنك إيداع الأموال للمدة المحددة وكسب الفائدة على إيداعك. الفائدة ثابتة ويمكن أن تصل إلى 5% أو أكثر، اعتمادًا على المدة والمبلغ الذي تودعه والبنك.
يمكنك إنشاء سلم الأقراص المضغوطة إذا كنت لا ترغب في ربط جميع أموالك على المدى الطويل. هذا يعني أنك تقوم بتقسيم إيداعك بين عدة فترات للأقراص المضغوطة. عندما ينضج الأجل، يمكنك سحب الأموال أو إعادة استثمارها. يعمل هذا بشكل رائع عندما ترتفع أسعار الفائدة لأنه يمكنك إعادة استثمار الأموال المستحقة في قرص مضغوط آخر وكسب المزيد من المال. لكن المال يظل سائلا، إذا كنت في حاجة إليه.
لكن كن حذرًا في المصطلحات التي تختارها. تفرض معظم البنوك على المستثمرين غرامة سحب مبكر إذا قمت بتصفية القرص المضغوط قبل استحقاقه.
كيف تصل إلى 1000 دولار: قم بتقسيم ودائعك بين فترات الأقراص المضغوطة المختلفة وأعد الاستثمار باستمرار للوصول إلى أهدافك. تجنب سحب الأموال في وقت مبكر حتى لا تخسر المال.
4. استثمر في العقارات ذات التمويل الجماعي
مستوى الجهد: منخفض
إذا كنت تريد دائما أن استثمر في العقارات ولكنك لا تريد المشاركة الفعالة يتطلب امتلاك العقارات المستأجرة التفكير في التمويل الجماعي للعقارات. تتيح لك هذه الفرصة الاستثمار في العقارات التجارية مع مستثمرين آخرين. يمكنك الاستثمار بالقليل أو بقدر ما تريد في كل استثمار، مما يؤدي إلى تنويع المخاطر وكسب عائد متناسب على كل استثمار.
كيف تصل إلى 1000 دولار: قم بتنويع رأس المال الخاص بك عبر العديد من العقارات لتقليل مخاطر الوظائف الشاغرة أو الإيجار المتعثر، وستصل إلى هدفك وهو 1000 دولار.
5. الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية
مستوى الجهد: متوسط
صناديق الاستثمار العقاري هي طريقة أخرى للاستثمار في العقارات، ولا يتعين عليك امتلاك أي عقار فعليًا. عندما تستثمر في صناديق الاستثمار العقارية، فإنك تستثمر في شركة تمتلك العقارات، وعادة ما تكون عقارات تجارية. يشترون العقارات ويديرونها ويبيعونها؛ أنت تمتلك حصة في الشركة.
تدفع صناديق الاستثمار العقاري ما يصل إلى 90٪ أو أكثر من أرباحها. يحصل المستثمرون على مبلغ تناسبي من الأرباح بناءً على استثماراتهم. إنها طريقة رائعة لتجربة عوائد الاستثمار العقاري التجاري دون بذل الكثير من الجهد، مما يساعدك على الوصول إلى هدف الدخل السلبي البالغ 1000 دولار شهريًا.
كيف تصل إلى 1000 دولار: قم بالبحث الخاص بك وابحث عن صندوق استثمار عقاري يتمتع بخبرة إيجابية في توفير العوائد المرغوبة. ابحث عن صناديق الاستثمار العقارية التي تنوع عبر العديد من الصناعات لتجنب الخسارة الكاملة إذا لم تسر الأمور كما هو مخطط لها.
6. الإقراض من نظير إلى نظير
مستوى الجهد: متوسط
يتيح الإقراض من نظير إلى نظير للمستثمرين الاستثمار في القروض الاستهلاكية. ضع في اعتبارك أن هذه عادةً ما تكون قروضًا للأشخاص الذين لا يمكنهم الحصول على الموافقة للحصول على قروض مصرفية، لذا فهي أكثر خطورة إلى حد ما. ومع ذلك، هذا هو الإثارة لأنهم يدفعون عوائد أعلى من الاستثمارات الأخرى، خاصة إذا كان لديك قدرة عالية على تحمل المخاطر.
نادي الإقراض وProsper هما موقعان مشهوران للإقراض من نظير إلى نظير. إنهم يقومون بكل العمل من أجلك، وهذا هو السبب في أن هذه فكرة دخل سلبي لجهد متوسط المستوى. مهمتك هي الاطلاع على القروض المتاحة والبحث عن مستويات درجاتها وأسعار الفائدة والأرباح. لتعظيم عوائدك، قم بتنويع رأس المال الخاص بك عبر العديد من القروض.
كيف تصل إلى 1000 دولار: قم بتنويع رأس المال الخاص بك عبر العديد من القروض حتى تحصل على بعض الدخل “المضمون” تقريبًا وبعض المال الذي يحقق عوائد أعلى لمساعدتك في الوصول إلى هدفك.
7. استئجار غرفة أو منزل
مستوى الجهد: متوسط إلى مرتفع
يعد استئجار غرفة إضافية أو منزل لقضاء العطلات أحد أفضل الطرق لتعلم كيفية جني 1000 دولار شهريًا من الدخل السلبي. إذا كان لديك غرفة، يمكنك كسب المال. كل ما عليك فعله هو التأكد من ذلك جاهز للمستأجرين لديك وتوفير المرافق المطلوبة. ومع ذلك، تقع على عاتقك أيضًا مسؤولية فحص المتقدمين وجمع الإيجار وصيانة العقار أو الغرفة.
كيف تصل إلى 1000 دولار: من السهل الوصول إلى 1000 دولار شهريًا عن طريق استئجار منزل أو غرفة بأكملها. يمكنك تحديد الإيجار بناءً على إيجار السوق، وإذا كان لديك تدفق مستمر للمستأجرين، فيمكنك الوصول إلى أهدافك.
8. استأجر سيارتك
مستوى الجهد: متوسط
إذا كان لديك سيارة إضافية أو لا تستخدم سيارتك كثيرًا، فيمكنك استئجارها على مواقع مثل تورو. يطابق هذا السوق الأشخاص الذين يحتاجون إلى سيارة للإيجار مع أصحاب السيارات. يمكنك تحديد سعر وشروط الإيجار وكسب أموال جيدة من خلال استئجار سيارتك بينما تكون في وضع الخمول.
توفر Turo تأمينًا بقيمة 750 ألف دولار أمريكي كتأمين ضد المسؤولية وتتولى جميع الأعمال الورقية والإدارة، بما في ذلك فحص المستأجرين. مهمتك هي إدراج سيارتك، والحفاظ عليها في حالة جيدة، وجعلها في متناول يديك عندما يكون لديك مستأجرون.
كيف تصل إلى 1000 دولار: كلما جعلت سيارتك متاحة للإيجار، كلما كسبت أكثر. يجني مضيف Turo المتوسط 10,516 دولارًا سنويًا من استئجار سيارة واحدة.
9. ابدأ مدونة
مستوى الجهد: مرتفع
إذا كنت شغوفًا بموضوع معين، ففكر في كتابة مدونة عنه. على الرغم من وجود الملايين من المدونات بالفعل، إلا أن هناك دائمًا مجالًا للمزيد. المفتاح هو العثور على مكانك المناسب والتركيز على هذا الجمهور المستهدف. على سبيل المثال، لا تكتب مدونة عن الأبوة والأمومة؛ بدلاً من ذلك، ابحث عن مكان مناسب داخله، مثل تربية المراهقين أو تربية الأطفال المصابين باضطراب فرط الحركة ونقص الانتباه. يمكنك التركيز بشكل كبير على جمهورك والحصول على المزيد من المشاهدات.
عندما تقوم ببناء جمهور قوي، يمكنك ذلك تحقيق الدخل من مدونتك باستخدام الروابط التابعة. هذه روابط حصرية من تجار التجزئة أو العلامات التجارية لمدونتك. تكسب عمولة صغيرة عندما ينقر القراء على الروابط ويشترون شيئًا ما. قد تتمكن أيضًا من كتابة منشورات دعائية، والتي تدفع لك العلامات التجارية مقابل كتابتها ومشاركتها.
كيف تصل إلى 1000 دولار: يتطلب التدوين جهدًا منتظمًا لبناء جمهور، ولكن بمجرد حصولك على هذا الجمهور، يمكن أن تستمر جهودك التسويقية وروابطك التابعة في الدفع لك، مما يساعدك على الوصول إلى 1000 دولار.
نصائح للاستثمار السلبي لكسب 1000 دولار شهريًا
إذا كنت تفكر في الاستثمار لكسب 1000 دولار شهريًا من الدخل السلبي، فإن اسم اللعبة هو التنويع. حتى لو كان أحد الاستثمارات يتراجع، فقد يكون لديك استثمارات أخرى في محفظتك تعوضه.
- بسبب العناية الواجبة الخاصة بك: استثمر فقط في الأصول التي تعرف أنها شرعية ولها تاريخ إيجابي. لا تأخذ كلمة شخص ما بأنه وجد الاستثمار “الأفضل”. قم بالبحث، وإذا بدا الأمر جيدًا لدرجة يصعب تصديقها، فمن المحتمل أن يكون كذلك.
- تعرف على متطلبات الحد الأدنى للرصيد: بعض الاستثمارات لديها الحد الأدنى من متطلبات الرصيد. إذا لم تتمكن من الوفاء بها، فقد لا تكون مؤهلاً، أو قد تكون مؤهلاً ولكن بعائد أقل. اقرأ التفاصيل الدقيقة وتأكد من حصولك على رأس المال اللازم.
- شاهد الرسوم: قد لا تبدو الاستثمارات الكبيرة رائعة بعد قراءة التفاصيل الدقيقة. تعرف على تكلفة الاستثمار قبل الاستثمار. قد تكون هناك رسوم عمولة أو أصول سنوية تحت رسوم الإدارة. احسب التكلفة التي ستتكلفها لتحديد ما إذا كان الاستثمار يستحق ذلك.
- شاهد توزيع الأصول الخاصة بك: لن تظل محفظتك الاستثمارية الأولية كما هي مع أداء السوق. مع مرور الوقت، قد تجد أنك تستثمر بشكل أكبر في الأسهم مما أردت أو أن محفظتك متحفظة للغاية. من المهم إعادة تخصيص محفظتك لتحقيق أهدافك، وإذا كنت لا ترغب في القيام بذلك بنفسك، ففكر في استخدام مستشار آلي يوفر إعادة التوازن التلقائي.
- تعرف على قدرتك على تحمل المخاطر: لا يوجد استثماران لهما نفس المخاطر. تعرف على ما يمكنك تحمل خسارته أو ما هي الاستثمارات التي لن تجعلك قلقًا في الليل. يعد التنويع عبر الاستثمارات المحافظة والجريئة أمرًا مثاليًا، ولكن فقط إذا كنت قادرًا على التعامل مع المخاطر.
منتجات الاستثمار والتأمين هي: ليست وديعة • غير مؤمنة من قبل مؤسسة تأمين الودائع الفيدرالية (FDIC) • لا يوجد ضمان بنكي • قد تفقد قيمتها
ما هي أفضل طريقة لكسب 1 ألف دولار شهريًا من الدخل السلبي؟
إذًا، كيف تختار أفضل طريقة لكسب 1000 دولار شهريًا من الدخل السلبي؟ مثلما يجب عليك تنويع محفظتك الاستثمارية، يجب عليك ذلك تنويع جهود الدخل السلبي الخاص بك.
لا تعتمد على طريقة واحدة؛ من المحتمل أنك لن تصل إلى هدفك. بدلًا من ذلك، قم بتوزيع رأس المال والوقت عبر أكبر عدد ممكن من الطرق دون إرهاق نفسك. تتطلب العديد من التقنيات الموضحة هنا القليل من الجهد أو لا تتطلب أي جهد حتى تتمكن من نشر نفسك بشكل جيد.
إذا اخترت فرص الدخل السلبي التي تتطلب بعض العمل، مثل استئجار عقار أو سيارة، فتأكد من أن لديك الوقت الكافي لإعطاء الاهتمام والجهد المناسبين لتحقيق أقصى قدر من أرباحك.
لا تختر أفكار الدخل السلبي التي تجعلك غير مرتاح أو تتطلب رأس مال لا تملكه. هناك العديد من الطرق البسيطة لكسب الدخل السلبي، حتى لو بدأت بشيء صغير، مثل سلم الأقراص المضغوطة.
